新快报讯 “推动业主组织加快组建和规范履职”被纳入广州2025年民生实事项目。记者从市住房和城乡建设局获悉，今年，广州将力争完成不少于300个物业小区业主组织的成立（换届）任务。

　　为提升基层治理水平，市住房城乡和建设局会同各区深入开展调研，系统分析小区治理现状与民生需求，经多轮研究论证后，正式印发专项工作文件，明确目标任务与工作措施。市、区、镇街、社区联动，力争全市2025年完成不少于300个物业小区业主组织（包括物业管理委员会和业主委员会）的成立（换届）任务。同步推进符合条件的业主组织设立党组织，通过强化党建引领提升服务效能，构建党组织领导下共建共治共享的社区治理新格局。

　　按照“市统筹、区主责、街镇落实、社区参与”的工作机制，对符合成立条件的物业小区列表造册，深入物业小区调查摸底，对意向小区业主开展政策宣讲和动员指导，为业主提供全流程政策咨询及规范化指引，有力推动业主组织建设取得实效。今年以来，新成立物业管理委员会136个、新成立业主委员会25个、业主委员会成功换届17个，合计成立（换届）178个业主组织。

　　创新普法宣传方式，在“广州物业管理”微信公众号开设“宣传普法专栏”，聚焦物业纠纷常见问题，精心制作推送45期原创短视频。每期视频围绕1个法律政策知识点或矛盾易发点，采用情景剧演绎、实景拍摄、动漫解说等生动形式，以通俗易懂的语言和直观形象的表达，向业主及相关人员精准传递政策法规知识，助力业主、业主组织强化法治意识、提升法治素养，为构建和谐自治社区营造了良好法治氛围。

　　今年2月1日起，广州已在400多个物业小区试点铺开业主评价业委会履责工作（过期、换届等情形不评），并于5月底前完成年度业主满意度评价工作。

　　采写：新快报记者 王彤 通讯员 祝健轩